KARAR ALMA
Karar süreçlerine destek
Yönetim kurulu ve kat malikleri kurulu kararları için gerekli bilgi, alternatif ve önerilerin hazırlanması.
Yönetim Danışmanlığı
Kontrol sizde kalsın, profesyonel danışmanlık bizden.
M1 Yönetim & Danışmanlık; mevcut site yönetimlerine karar alma, bütçe, satın alma ve operasyon süreçlerinde destek verir. Yönetimi elinizde tutarsınız; kararlarınızı veriye ve sisteme dayandırmanıza yardımcı oluruz.
Site Yönetim Danışmanlığı Nedir?
Yönetimin yerine geçmeden, yönetimi güçlendirmek.
Site yönetim danışmanlığı, siteyi kendi yönetim kurulu ya da yöneticisi eliyle yürüten yapılara dışarıdan, deneyimli ve tarafsız bir bakış sunar. Yönetim değişmez; hedef, yönetimin daha doğru karar alması, maliyetlerin kontrol altında tutulması ve süreçlerin düzenli işlemesidir.
Danışmanlık, yönetimin yerine geçmez; onu güçlendirir. Günlük işleri yürütmek yerine yönetim kuruluna gerekli analizi, alternatifleri ve önerileri sunarız. Kararı yönetim kurulu ve kat malikleri verir.
Günlük operasyonu da devretmek isterseniz site yönetimi hizmetimize göz atabilirsiniz.
Destek Alanları
Hangi konularda danışmanlık veriyoruz?
İhtiyacınıza göre bir ya da birkaç alanda destek alabilirsiniz.
BÜTÇE
Bütçe ve mali planlama
Yıllık bütçenin hazırlanması, gider kalemlerinin incelenmesi ve aidat planlamasına yönelik değerlendirme.
SATIN ALMA
Teklif ve sözleşme değerlendirme
Mevcut ve yeni tekliflerin karşılaştırılması, sözleşme şartlarının incelenmesi ve maliyet değerlendirmesi.
OPERASYON
Operasyon ve personel düzeni
Personel yapısının, çalışma programlarının ve saha süreçlerinin gözden geçirilmesi ve iyileştirme önerileri.
RAPORLAMA
Raporlama düzeni
Yönetim kurulu ve kat malikleri için anlaşılır, düzenli ve ölçülebilir bir raporlama yapısının kurulması.
İHTİYACA ÖZEL
Diğer destekler
İhtiyacınıza göre ön muhasebe, resmi muhasebe, mali denetim ve hukuk danışmanlığı gibi destekler.
Kimler İçin?
Danışmanlık hangi sitelere uygun?
✓
Yönetimi kendi elinde tutmak isteyen sitelerGünlük yönetim sizde kalır, karar ve süreçlerde profesyonel destek alırsınız.
✓
Mevcut düzenini gözden geçirmek isteyen yönetim kurullarıBütçe, sözleşme, personel ve operasyon yapısı dışarıdan, tarafsız bir bakışla değerlendirilir.
✓
Maliyetleri kontrol altına almak isteyen sitelerTeklifler karşılaştırılır, gider kalemleri incelenir, bütçe disiplini oluşturulur.
✓
Yönetim kurulu değişiminde süreklilik arayan sitelerSüreçlerin ve kararların kayıt altında, düzenli ve anlaşılır kalması sağlanır.
Çalışma Şekli
Danışmanlık süreci nasıl işliyor?
Her sitenin ihtiyacı farklıdır. Önce mevcut durumu inceler, sonra uygulanabilir önerilerle ilerleriz.
01
Keşif
Sitenin mevcut yapısı, personeli, sözleşmeleri ve mali durumu incelenir; ihtiyaçlar belirlenir.
02
Değerlendirme ve öneri
Tespitler raporlanır; öncelikler ve uygulanabilir iyileştirme önerileri sunulur.
03
Takip
İhtiyaç halinde süreç düzenli olarak takip edilir ve yeni ihtiyaçlara göre güncellenir.
Model Seçimi
Sitenize uygun modeli birlikte seçiyoruz.
Her sitenin ihtiyacı farklıdır. Yükü tamamen devredebilir ya da kontrolü elinizde tutup profesyonel destek alabilirsiniz.
YÜKÜ BİZE BIRAKIN
Yönetim Hizmeti
Site yönetiminin günlük operasyon, bütçe, personel, toplantı ve saha süreçleriyle birlikte M1 tarafından yürütüldüğü model.
KONTROL SİZDE KALSIN
Yönetim Danışmanlığı
Mevcut yönetim yapısını sürdürür; M1 karar alma, bütçe, satın alma ve operasyon süreçlerinde profesyonel danışmanlık verir.
Sık Sorulan Sorular
Yönetim danışmanlığı hakkında merak edilenler.
Yönetim danışmanlığı ile site yönetimi hizmeti arasındaki fark nedir?
Yönetim danışmanlığında site yönetimi sizde kalır; M1 karar alma, bütçe, satın alma ve operasyon süreçlerinde destek verir. Site yönetimi hizmetinde ise günlük operasyonu M1 yürütür. Hangisinin sitenize uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz.
Danışmanlık alırsam yönetimin kontrolü kimde kalır?
Kontrol tamamen sizde kalır. Kararlar kat malikleri ve yönetim kurulunca alınır. M1 gerekli analizi, alternatifleri ve önerileri hazırlar; uygulama sorumluluğu yönetimde kalır.
Danışmanlık hizmetinin bedeli nasıl belirleniyor?
Bedel; sitenin büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına, istenen destek kapsamına ve sıklığına göre değişir. Sabit bir fiyat listesi yerine, sitenizi inceledikten sonra kapsamı ve bedeli netleştiren bir teklif sunuyoruz.
Danışmanlıktan sonra site yönetimi hizmetine geçebilir miyim?
Evet. İhtiyaçlarınız değiştiğinde hizmet kapsamı genişletilebilir. Geçiş; kapsamın sözleşmeyle netleştirilmesi ve planlama adımlarıyla, sitenin günlük işleyişi aksamadan yapılır.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Merkezimiz Başakşehir'de. Başakşehir ve çevresi başta olmak üzere İstanbul Avrupa Yakası'nın ilçelerinde site ve toplu yapı yönetimi ile danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
İlk görüşme için ne yapmam gerekir?
WhatsApp'tan yazabilir, telefonla arayabilir ya da ofisimize gelebilirsiniz. Sitenizin kabaca büyüklüğünü ve danışmanlık almak istediğiniz konuları paylaşmanız ilk değerlendirme için yeterlidir.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Yönetim süreçlerinizi birlikte değerlendirelim.
Mevcut durumu dinleyelim, size uygun danışmanlık kapsamını birlikte belirleyelim.