BAŞAK • BAŞAKŞEHİR • ZİYA GÖKALP
Komple sitelerden oluşan mahalleler
Bu mahalleler büyük ölçüde site ve toplu konut yerleşkelerinden oluşur. Bütçe, aidat ve personel düzeninin en yoğun olduğu bölgelerdir.
Başakşehir Site Yönetim Firması
Başakşehir Site Yönetim Firması: sitelerin ilçesinde, sahada yönetim.
Başakşehir, İstanbul'da site yaşamının en yaygın olduğu ilçelerin başında geliyor. M1 Yönetim & Danışmanlık'ın merkezi de Başakşehir'de: Başak, Başakşehir, Kayabaşı, Ziya Gökalp, Bahçeşehir ve diğer mahallelerdeki siteler için yönetim ve danışmanlık hizmeti veriyoruz.
Başakşehir'de Site Yaşamı
Siteler ilçesinde yönetim, işin sahada yapılmasını ister.
Başakşehir, İstanbul'da site yaşamının en yaygın olduğu ilçelerin başında geliyor. Bazı mahalleleri baştan sona sitelerden oluşuyor; yüzlerce bağımsız bölümlü yerleşkeler, ortak yeşil alanlar, otoparklar ve teknik sistemler ilçenin gündelik düzeninin parçası.
Bu ölçekte bir yönetim, gönüllü bir yönetim kurulunun kendi işinin yanında taşıyabileceğinden fazlasını gerektirir. Bütçe, aidat takibi, personel, sözleşmeler ve bakım düzenli yürümezse sorunlar birikir; sakinlerin güveni zedelenir.
M1 Yönetim & Danışmanlık'ın merkezi de Başakşehir'de: Olimpiyat Bulvarı'ndaki ofisimizden ilçedeki siteleri yakından takip ediyoruz. Bu sayfa, Başakşehir'de site yönetim firması arayan yönetim kurulları ve kat malikleri için hazırlandı. İstanbul genelindeki hizmetlerimiz için İstanbul Site Yönetim Firması sayfamıza da göz atabilirsiniz.
Mahalle Mahalle Başakşehir
Başakşehir'in hangi bölgelerinde hizmet veriyoruz?
Her mahallenin site dokusu farklıdır. Yönetim ihtiyacı da buna göre değişir.
KAYABAŞI
Kayabaşı (Kayaşehir)
Halk arasında Kayaşehir olarak bilinen, TOKİ projeleriyle öne çıkan mahalle. Ayrıntılar Kayaşehir sayfamızda.
BAHÇEŞEHİR
Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım
Bahçeşehir semtindeki iki mahallede geniş yeşil alanlı yerleşkelerde peyzaj ve ortak alan bakımı öne çıkar.
ALTINŞEHİR • GÜVERCİNTEPE • ŞAHİNTEPE
Diğer konut mahalleleri
Bu mahallelerdeki site ve toplu yapılar için yönetim ve danışmanlık desteği veriyoruz.
ŞAMLAR
Yeni siteler bölgesi
Köy dokusunun sürdüğü Şamlar'da son yıllarda irili ufaklı çok sayıda site yapılıyor. Oturumların başlamasıyla birlikte yönetim planı ve yönetim kurulumu ihtiyacı doğacak.
İKİTELLİ OSB
İş merkezleri, ticari yapılar ve sanayi siteleri
Organize sanayi bölgesindeki iş merkezleri, ticari yapılar ve sanayi siteleri için yönetim ve danışmanlık desteği veriyoruz.
Yönetimde Öne Çıkan Konular
Başakşehir'de site yönetiminde en sık neler gündeme geliyor?
Ölçek büyüdükçe yönetim, tek tek işlerden çok bir sistem kurmaya dönüşür. Bu yüzden sistemi baştan düzenli kurmak önemlidir.
- Çok bloklu, geniş yerleşkelerde bütçe ve aidat disiplini
- Yeni teslim edilen sitelerde yönetim planı ve ilk yönetim kurulunun kurulması
- Yapı kooperatifi ya da müteahhit yönetiminden kat malikleri yönetimine geçiş
- Ortak alan, otopark ve teknik sistemlerin düzenli bakım takibi
- Personel ve hizmet sözleşmelerinin kayıtlı yürütülmesi
- Sakinlerle düzenli ve kayıtlı iletişim
Hizmetlerimiz
Başakşehir'deki siteler için sunduğumuz hizmetler.
YÖNETİM
Site Yönetimi
Günlük operasyon, bütçe, personel ve saha süreçlerinin M1 tarafından birlikte yürütüldüğü model.
DANIŞMANLIK
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; karar, bütçe ve satın alma süreçlerinde profesyonel destek alırsınız.
PEYZAJ
Peyzaj Bakım Hizmetleri
Sitenin yeşil alanlarının mevsime uygun, düzenli ve planlı bakımı.
DİĞER
Diğer Hizmetler
Muhasebe, mali denetim, hukuk müşavirliği, yönetim planı, yönetim kurulumu, teknik kontrol ve temizlik.
Doğru Firmayı Seçmek
Başakşehir'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir "en iyi" firma yoktur. Doğru firma, sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre karşılaştırın.
Çalışma şeklimizi site yönetimi hizmet sayfamızda anlatıyoruz. Başakşehir'deki referanslarımızı referanslar bölümünde bulabilirsiniz.
- Kapsamı yazılı ve net bir sözleşme; yönetim kurulunun karar yetkisinin korunması
- Düzenli ve anlaşılır mali raporlama; harcamaların kat maliklerine açıklanması
- Başakşehir'de sahaya yakın, telefon ve WhatsApp üzerinden kolay ulaşılabilir bir ekip
- Gerçek ve doğrulanabilir referanslar
Referanslarımız
Başakşehir'de hizmet verdiğimiz siteler
Başakşehir Mahallesi'nde yönetim ve danışmanlık süreçlerinde görev aldığımız sitelerden bazıları.
REFERANS
Bahçetepe İstanbul
Başakşehir Mahallesi, Başakşehir / İstanbul
REFERANS
Medikule İstanbul
Başakşehir Mahallesi, Başakşehir / İstanbul
REFERANS
Dost Oba Konakları
Başakşehir Mahallesi, Başakşehir / İstanbul
REFERANS
Vadişehir 3. Etap
Başakşehir Mahallesi, Başakşehir / İstanbul
Kayabaşı'ndaki (Kayaşehir) referansımız için Kayaşehir sayfamıza, tüm referanslarımız için ana sayfadaki referanslar bölümüne bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Başakşehir'de site yönetimi hakkında merak edilenler.
Başakşehir'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir en iyi firma yoktur; doğru firma sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Kapsamı yazılı sözleşme, düzenli mali raporlama, ulaşılabilirlik ve doğrulanabilir referanslar karşılaştırmada belirleyici olur. Merkezi Başakşehir'de olan bir firmanın bölgeyi ve sahayı yakından tanıması da önemli bir avantajdır.
Başakşehir'de hangi sitelere hizmet veriyorsunuz?
Başakşehir Mahallesi'nde Bahçetepe İstanbul, Medikule İstanbul, Dost Oba Konakları ve Vadişehir 3. Etap; Kayabaşı Mahallesi'nde (Kayaşehir) Park Mavera 3 sitelerinde yönetim ve danışmanlık süreçlerinde görev alıyoruz. Referanslarımızın tamamını ana sayfadaki referanslar bölümünde görebilirsiniz.
Başakşehir'in hangi mahallelerinde hizmet veriyorsunuz?
Başak, Başakşehir, Kayabaşı (Kayaşehir), Ziya Gökalp, Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım, Altınşehir, Güvercintepe, Şahintepe ve Şamlar başta olmak üzere ilçenin mahallelerinde site ve toplu konut yönetimi sunuyoruz. İkitelli OSB'de iş merkezleri, ticari yapılar ve sanayi sitelerine de hizmet veriyoruz.
Başakşehir'de site yönetim hizmeti bedeli nasıl belirlenir?
Bedel; sitenin büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına, ortak alanlarına ve istenen hizmet kapsamına göre belirlenir. Yönetimin tamamını mı devretmek istediğiniz yoksa yalnızca danışmanlık mı almak istediğiniz de bedeli etkiler. İhtiyacınızı dinleyip teklif hazırlıyoruz.
Yeni teslim edilen sitede yönetim nasıl kurulur?
Önce yönetim planı hazırlanır, ardından yönetim kurulu oluşturulur ve noter, SGK ve vergi dairesi işlemleri tamamlanır. Sonrasında ilk yıl bütçesi, aidat düzeni ve hizmet sözleşmeleri belirlenir. Ayrıntılar için diğer hizmetlerimize bakabilirsiniz.
Mevcut yönetimden M1'e geçiş nasıl yapılıyor?
Mevcut sözleşmeler, personel ve mali kayıtlar incelenir; devir planı yapılır ve geçiş, sitenin günlük işleyişi aksamadan yürütülür.
Ofisiniz nerede, nasıl ulaşabilirim?
Başakşehir Mah. Olimpiyat Bul. No:2, 34480 Başakşehir/İstanbul adresindeyiz. Pazartesi–Cuma 09:00–17:00 arası bizi 0 (543) 924 30 99 numarasından arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Sitenizin yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Sitenizin büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun modeli birlikte belirleyelim.