1. ADIM
Mevcut durum incelemesi
Sözleşmeler, personel durumu ve mali kayıtlar incelenir; sitenin ihtiyacı netleştirilir.
Kayaşehir Site Yönetim Firması
Kayaşehir Site Yönetim Firması: büyük yerleşkelerde düzenli yönetim.
Kayaşehir, Başakşehir'in büyük ölçekli toplu konut yerleşkeleriyle bilinen semti. M1 Yönetim & Danışmanlık, komşu Başakşehir'deki merkezinden Kayabaşı'ndaki siteler için yönetim ve danışmanlık hizmeti verir.
Kayaşehir'de Site Yaşamı
Kayaşehir, büyük ölçekli yerleşkelerin semti.
Kayaşehir, Başakşehir ilçesinin bir semti olarak anılır; resmî adı Kayabaşı Mahallesi'dir. Genellikle TOKİ projeleriyle bilinir ve mahalle büyük ölçüde sitelerden oluşur. M3 metro hattının Kayaşehir Merkez istasyonuna ulaşması bölgenin ulaşım bağlantısını güçlendirdi.
TOKİ ve benzeri toplu konut projelerinde konutlar çoğu zaman çok sayıda bloktan oluşan büyük yerleşkeler halinde teslim edilir. Kat malikleri teslimden sonra yönetimi devralır ve kendilerini bir anda yüzlerce bağımsız bölümün bütçesini, personelini ve bakımını yürütmek zorunda bulabilir.
M1 Yönetim & Danışmanlık, Kayaşehir'e komşu Başakşehir'de, Olimpiyat Bulvarı'ndaki ofisinden bu yerleşkelere yönetim ve danışmanlık desteği verir. Bölgenin geneli için Başakşehir Site Yönetim Firması sayfamıza, İstanbul geneli için İstanbul Site Yönetim Firması sayfamıza bakabilirsiniz.
Yönetimde Öne Çıkan Konular
Kayaşehir'de site yönetiminde nelere dikkat edilmeli?
Büyük yerleşkelerde yönetim kurulunun gönüllü emeği çoğu zaman yetmez. İş, kayıtlı ve düzenli bir sisteme bağlanmalıdır.
- Aidat tahsilatının düzenli izlenmesi ve bütçe disiplini
- Çok sayıda bloğun ortak alan ve teknik sistem bakımlarının planlanması
- Personel ve hizmet sözleşmelerinin kayıtlı yürütülmesi
- Yönetim kurulu ve kat malikleri kurulu toplantılarının düzenli hazırlanması
- Sakinlerin talep ve şikayetlerinin kayıt altına alınması
- Yönetim kurulunun gönüllü yükünün hafifletilmesi
Yönetim Geçişi
Mevcut yönetimden geçiş nasıl yapılır?
Geçişin amacı, günlük işleyişi aksatmadan sistemi düzenlemektir.
2. ADIM
Devir planı
Geçiş takvimi hazırlanır; devir, yönetim kurulunun onayıyla ve sitenin günlük işleyişi aksamadan yapılır.
3. ADIM
Düzenli işleyiş ve raporlama
Bütçe, aidat ve harcamalar düzenli raporlanır; kararlar kayıt altında yürütülür.
Hizmetlerimiz
Kayaşehir'deki siteler için sunduğumuz hizmetler.
YÖNETİM
Site Yönetimi
Günlük operasyon, bütçe, personel ve saha süreçlerinin M1 tarafından birlikte yürütüldüğü model.
DANIŞMANLIK
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; karar, bütçe ve satın alma süreçlerinde profesyonel destek alırsınız.
YAPI TÜRÜ
Toplu Konut Yönetimi
Çok bloklu yerleşkelerde bütçe, aidat, personel ve teknik bakım süreçlerinin düzenli yürütülmesi.
Peyzaj bakımı, muhasebe ve hukuk gibi ek destekler için peyzaj bakım hizmetlerimize ve diğer hizmetlerimize göz atabilirsiniz.
Doğru Firmayı Seçmek
Kayaşehir'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir "en iyi" firma yoktur. Doğru firma, sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre karşılaştırın.
Çalışma şeklimizi site yönetimi hizmet sayfamızda anlatıyoruz. Referanslarımızı referanslar bölümünde bulabilirsiniz.
- Kapsamı yazılı ve net bir sözleşme; yönetim kurulunun karar yetkisinin korunması
- Düzenli ve anlaşılır mali raporlama; harcamaların kat maliklerine açıklanması
- Büyük yerleşkelerde benzer ölçekte çalışma deneyimi ve sahaya yakın, kolay ulaşılabilir bir ekip
- Gerçek ve doğrulanabilir referanslar
Referansımız
Kayaşehir'de hizmet verdiğimiz site
Kayabaşı Mahallesi'nde (Kayaşehir) yönetim ve danışmanlık süreçlerinde görev aldığımız site.
REFERANS
Park Mavera 3
Kayabaşı Mahallesi (Kayaşehir), Başakşehir / İstanbul
Başakşehir Mahallesi'ndeki referanslarımız için Başakşehir sayfamıza, tüm referanslarımız için ana sayfadaki referanslar bölümüne bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Kayaşehir'de site yönetimi hakkında merak edilenler.
Kayaşehir hangi mahallede yer alıyor?
Kayaşehir, Başakşehir ilçesinin bir semtidir; resmî adı Kayabaşı Mahallesi'dir. Halk arasında ve adreslerde Kayaşehir adıyla da anılır.
Kayaşehir'de hizmet verdiğiniz bir site var mı?
Evet. Kayabaşı Mahallesi'nde (Kayaşehir) Park Mavera 3 sitesinde yönetim ve danışmanlık süreçlerinde görev alıyoruz. Referanslarımızın tamamını ana sayfadaki referanslar bölümünde görebilirsiniz.
Kayaşehir'de site yönetimini profesyonel bir firmaya devretmek zorunlu mu?
Hayır. Yönetim, kat malikleri kurulunun kararıyla yürütülür. Yönetim kurulu isterse süreçleri tamamen M1'e devredebilir ya da yönetimi elinde tutup yalnızca danışmanlık alabilir.
Kayaşehir'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir en iyi firma yoktur; doğru firma sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Kapsamı yazılı sözleşme, düzenli mali raporlama, ulaşılabilirlik ve doğrulanabilir referanslar karşılaştırmada belirleyici olur. Büyük yerleşkelerde firmanın benzer ölçekte çalışma deneyimi de önemlidir.
Mevcut yönetimden geçiş nasıl yapılıyor?
Mevcut sözleşmeler, personel ve mali kayıtlar incelenir; devir planı yapılır ve geçiş, sitenin günlük işleyişi aksamadan yürütülür.
Kayaşehir'e hizmet veriyor musunuz, ofisiniz nerede?
Evet. Merkezimiz Kayaşehir'e komşu Başakşehir'de: Başakşehir Mah. Olimpiyat Bul. No:2, 34480 Başakşehir/İstanbul. Pazartesi–Cuma 09:00–17:00 arası 0 (543) 924 30 99 numarasından bize ulaşabilirsiniz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Sitenizin yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Sitenizin büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun modeli birlikte belirleyelim.