AİDAT VE GİDERLER
Aidat ve ortak gider takibi
Bütçenin hazırlanması, ortak giderlerin paylaşımı, aidat takibi ve işyeri sahiplerine düzenli mali raporlama.
Ticaret Merkezi Yönetimi
Ticaret merkezlerinde yönetim, işyerlerinin akışını bozmadan işlemeli.
İş merkezleri, plazalar, çarşılar ve ofis ile dükkân bloklarında yönetim; işyeri sahiplerinin ve kiracıların günlük iş akışını aksatmadan yürütülmelidir. M1 Yönetim & Danışmanlık bu tür yapılar için yönetim ve danışmanlık desteği sunar.
Ticaret Merkezi Yönetimi Nedir?
İş akışını destekleyen düzenli bir yapı.
İş merkezi, plaza, çarşı, ofis ve dükkân blokları gibi ticaret merkezleri; mesai saatlerine bağlı, hafta içi yoğun bir kullanım düzenine sahiptir. Asansör, ortak alan temizliği, giriş-çıkış, otopark, yükleme-boşaltma ve teknik sistemler bu düzeni sürdürebilmek için düzenli takip ister.
Birim sahiplerinin ve kiracıların beklentileri farklı olabilir. Ortak giderlerin, aidatların ve kararların kayıtlı ve şeffaf yürütülmesi uyuşmazlıkları azaltır. Yönetim, Kat Mülkiyeti Kanunu ve yapının yönetim planı çerçevesinde yürütülür.
Kapsam
Ticaret merkezi yönetiminde nelere bakıyoruz?
GİRİŞ-ÇIKIŞ
Giriş-çıkış düzeni
Güvenlik hizmeti anlaşmalı kurumlar aracılığıyla sağlanır; M1 giriş-çıkış ve ziyaretçi süreçlerinin koordinasyonunu yürütür.
TEKNİK SİSTEMLER
Asansör ve teknik altyapı
Asansör, iklimlendirme, jeneratör ve yangın sistemlerinin periyodik bakım ve sözleşme takibi.
TEMİZLİK VE BAKIM
Ortak alan bakımı
Koridor, giriş, otopark ve ortak alanların temizlik ve bakım programlarının planlanması.
OTOPARK
Otopark ve yükleme düzeni
Otopark kullanımı, yükleme-boşaltma ve araç giriş-çıkış süreçlerinin düzenlenmesi.
İLETİŞİM
İşyeri sahipleriyle iletişim
Duyuruların, kararların ve taleplerin kayıt altında takip edilmesi ve ilgili taraflara zamanında iletilmesi.
Çalışma Modeli
Hangi model size uygun?
Yükü tamamen devredebilir ya da kontrolü elinizde tutup profesyonel destek alabilirsiniz.
YÜKÜ BİZE BIRAKIN
Yönetim Hizmeti
Günlük operasyon, bütçe, personel, toplantı ve saha süreçlerinin birlikte M1 tarafından yürütüldüğü model.
KONTROL SİZDE KALSIN
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; M1 karar alma, bütçe, satın alma ve operasyon süreçlerinde profesyonel danışmanlık verir.
Peyzaj bakımı, muhasebe ve hukuk gibi ek destekler için peyzaj bakım hizmetlerimize ve diğer hizmetlerimize göz atabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Ticaret Merkezi Yönetimi hakkında merak edilenler.
Ticaret merkezi yönetimi ile site yönetimi arasındaki fark nedir?
Ticaret merkezlerinde kullanıcılar sakin değil, işyeri sahipleri ve kiracılardır; kullanım mesai saatlerine ve iş akışına bağlıdır. Asansör, giriş-çıkış, otopark ve ortak giderlerin şeffaflığı ön plandadır.
Hangi tür yapılar için hizmet sunuyorsunuz?
İş merkezi, plaza, çarşı, ofis ve dükkân blokları gibi ticari yapılar için yönetim ve danışmanlık desteği sunuyoruz. Kapsam yapının ihtiyacına göre belirlenir.
Yalnızca danışmanlık alabilir miyiz?
Evet. Yönetimi elinizde tutup bütçe, satın alma ve operasyon konularında danışmanlık alabilir ya da günlük operasyonu M1'e devredebilirsiniz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Merkezimiz Başakşehir'de. Başakşehir ve çevresi başta olmak üzere İstanbul Avrupa Yakası'nın ilçelerinde hizmet veriyoruz.
Diğer Yapı Türleri
Diğer yapı türleri için de destek sunuyoruz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Ticaret merkeziniz için yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Yapınızın büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun kapsamı birlikte belirleyelim.