SELİMPAŞA
Sahil kesimindeki yazlık siteler
Kumsala yakın yazlık sitelerde sezonluk personel, ortak alan ve aidat planının düzenlenmesi.
Silivri Site Yönetim Firması
Silivri Site Yönetim Firması: yazlık ve sahil yerleşkelerinde düzenli site yönetimi.
Silivri, Marmara kıyısında yaklaşık 45 km kıyı şeridine sahip, yazlık ve hafta sonu yaşamıyla bilinen bir ilçe. M1 Yönetim & Danışmanlık, Silivri'deki yazlık siteler, sahil yerleşkeleri ve toplu yapılar için yönetim ve danışmanlık desteği sunar.
Silivri'de Site Yaşamı
Silivri'de Site Yaşamı: Yazın Kalabalıklaşan Kıyı
Silivri, 858 km² alana yayılan, 35 mahalleli ve 2022'de 217.163 nüfuslu bir ilçedir. Yaz aylarında nüfusun dört ila beş kat arttığı belirtilir; kıyıdaki tatil daireleri, otel ve kır kulüpleri bu mevsimsel yoğunlukla birlikte anılır. Selimpaşa ve Gümüşyaka gibi mahalleler yazlık yaşamla öne çıkan bölgelerdir.
Yazlıkların pandemiden sonra kış aylarında da kullanılmaya başlandığı muhtarlarca dile getiriliyor. Bu durum, bir kısmı yılın büyük bölümünde boş kalan sitelerin artık yıl boyu kullanıldığı, güvenlik, ısıtma ve ortak alan bakımının mevsime göre planlanmasının gerektiği anlamına gelir. Merkezden 67 km uzaklık ve yaz trafiği de personel ve bakım planlamasını etkiler.
M1 Yönetim & Danışmanlık, Başakşehir merkezli bir firma olarak Silivri için de site, toplu konut ve rezidans yönetimi ile danışmanlık hizmeti sunar. Başakşehir'deki çalışmalarımızı Başakşehir Site Yönetim Firması sayfamızda, İstanbul genelindeki hizmetlerimizi İstanbul Site Yönetim Firması sayfamızda bulabilirsiniz.
Mevsimsel Kullanım
Yaz yoğunluğu ve kış sakinliğine göre planlanan yönetim.
Silivri'de nüfusun yaz aylarında dört ila beş kat arttığı belirtiliyor. Aynı sitede yaz ve kış kullanımının farklı olması, aidat, personel ve bakım takvimini doğrudan etkiler.
Ortak giderler ve personel planı kat malikleri kurulunda karara bağlanır; yönetim bu kararların kayıtlı ve izlenebilir yürütülmesini sağlar.
- Yaz sezonunda artan kullanıma göre havuz, bahçe ve güvenlik hizmetlerinin planlanması
- Kışın boş kalan bloklarda su, tesisat ve ortak alan kontrollerinin düzenli kaydedilmesi
- Mevsimlik ve yıl boyu oturan kat maliklerinin aidat ve borç takibinin ayrı ayrı yürütülmesi
- Sezon açılış ve kapanış dönemlerinde ortak alan bakımının önceden planlanması
Bölgeler ve Yapı Türleri
Silivri'de hangi yapılara destek veriyoruz?
Silivri'nin sahil ve iç kesimlerindeki site ve toplu yapılar için yönetim ve danışmanlık desteği sunuyoruz.
GÜMÜŞYAKA
Yıl boyu kullanıma geçen yazlıklar
Kış aylarında da oturulan sitelerde ısıtma, güvenlik ve ortak gider takibinin yeniden kurgulanması.
TOPLU YAPILAR
Çok bloklu site yerleşkeleri
Bütçe, aidat, personel ve teknik bakım süreçlerinin düzenli yürütülmesi.
TATİL TESİSLERİ
Otel ve kır kulübü çevresindeki yapılar
Tatil ve kulüp tesislerine komşu yapılarda ortak alan ve hizmet düzeni için danışmanlık.
Semt ve Mahalleler
Silivri'de hangi semt ve mahallelerde hizmet veriyoruz?
Silivri ilçesinin 35 mahallesindeki site, toplu konut ve rezidanslar için yönetim ve danışmanlık desteği sunuyoruz. Başta Selimpaşa, Gümüşyaka, Kavaklı, Çanta ve Değirmenköy olmak üzere ilçenin tüm bölgelerinde hizmet verebiliyoruz.
SelimpaşaGümüşyakaKavaklıÇantaDeğirmenköy
Silivri mahalleleri (35): Akören, Alibey, Alipaşa, Bekirli, Beyciler, Büyük Çavuşlu, Büyük Kılıçlı, Büyük Sinekli, Çanta Balaban, Çanta Sancaktepe, Çayırdere, Çeltik, Cumhuriyet, Danamandıra, Değirmenköy İsmetpaşa, Değirmenköy Fevzipaşa, Fatih, Fener, Gazitepe, Gümüşyaka, Kadıköy, Kavaklı, Kavaklı İstiklal, Küçük Kılıçlı, Küçük Sinekli, Kurfallı, Mimar Sinan, Ortaköy, Piri Mehmet Paşa, Sayalar, Selimpaşa, Semizkumlar, Seymen, Yeni, Yolçatı.
Hizmetlerimiz
Silivri'deki siteler için sunduğumuz hizmetler.
YÖNETİM
Site Yönetimi
Günlük operasyon, bütçe, personel ve saha süreçlerinin M1 tarafından birlikte yürütüldüğü model.
DANIŞMANLIK
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; karar, bütçe ve satın alma süreçlerinde profesyonel destek alırsınız.
PEYZAJ
Peyzaj Bakım Hizmetleri
Sitenin yeşil alanlarının mevsime uygun, düzenli ve planlı bakımı.
DİĞER
Diğer Hizmetler
Muhasebe, mali denetim, hukuk müşavirliği, yönetim planı, yönetim kurulumu, teknik kontrol ve temizlik.
Doğru Firmayı Seçmek
Silivri'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir "en iyi" firma yoktur. Doğru firma, sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre karşılaştırın.
Çalışma şeklimizi site yönetimi hizmet sayfamızda anlatıyoruz. Başakşehir'deki referanslarımızı referanslar bölümünde bulabilirsiniz.
- Kapsamı yazılı ve net bir sözleşme; yönetim kurulunun karar yetkisinin korunması
- Düzenli ve anlaşılır mali raporlama; harcamaların kat maliklerine açıklanması
- Telefon ve WhatsApp üzerinden kolay ulaşılabilen, sahayı bilen bir ekip
- Gerçek ve doğrulanabilir referanslar
Çevre İlçeler
Silivri çevresindeki ilçeler
Komşu ilçelerdeki hizmetlerimiz için ilgili sayfalara bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Silivri'de site yönetimi hakkında merak edilenler.
Silivri'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir en iyi firma yoktur; doğru firma sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Kapsamı yazılı sözleşme, düzenli mali raporlama, ulaşılabilirlik ve doğrulanabilir referanslar karşılaştırmada belirleyici olur. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre değerlendirmenizi öneririz.
Yazlık sitelerde yönetim mevsime göre nasıl değişir?
Silivri'de nüfusun yaz aylarında dört ila beş kat arttığı belirtilir. Yaz sezonunda ortak alan, güvenlik ve personel ihtiyacı artar; kışın ise tesisat, boş daire ve ortak alan kontrolleri öne çıkar. Bütçe ve personel planı kat malikleri kurulunda her iki dönem dikkate alınarak yapılır.
Silivri'de yazlıkları yıl boyu kullanan sakinler için site yönetiminde neye dikkat edilmeli?
Muhtarlara göre yazlıklar pandemiden sonra kışın da kullanılmaya başlandı. Yıl boyu oturulan sitelerde ısıtma, güvenlik, çöp ve ortak alan hizmetlerinin kış dönemi için de planlanması, aidatların bu çerçevede belirlenmesi gerekir.
Silivri'de hangi semt ve mahallelerde hizmet veriyorsunuz?
Evet. Silivri ilçesinin 35 mahallesinin tamamında site, toplu konut ve rezidans yönetimi ile danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Selimpaşa, Gümüşyaka, Kavaklı, Çanta ve Değirmenköy gibi bölgeler de bu kapsamdadır.
Silivri'de site yönetim hizmeti bedeli nasıl belirlenir?
Bedel; sitenin büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına, ortak alanlarına ve istenen hizmet kapsamına göre belirlenir. Yönetimin tamamını mı devretmek istediğiniz yoksa yalnızca danışmanlık mı almak istediğiniz de bedeli etkiler. İhtiyacınızı dinleyip teklif hazırlıyoruz.
Ofisiniz nerede, nasıl ulaşabilirim?
Başakşehir Mah. Olimpiyat Bul. No:2, 34480 Başakşehir/İstanbul adresindeyiz. Pazartesi–Cuma 09:00–17:00 arası bizi 0 (543) 924 30 99 numarasından arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Sitenizin yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Sitenizin büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun modeli birlikte belirleyelim.