TOPLU KONUT
TOKİ ve toplu konut yerleşkeleri
Çok bloklu yerleşkelerde bütçe, aidat, personel ve teknik bakım süreçlerinin yürütülmesi.
Küçükçekmece Site Yönetim Firması
Küçükçekmece Site Yönetim Firması: Marmaray hattında, göl kıyısında düzenli site yönetimi.
Küçükçekmece, Marmaray istasyonları, göl kıyısı ve sürmekte olan kentsel dönüşümle farklı dokuları bir arada taşıyan bir ilçe. M1 Yönetim & Danışmanlık, Küçükçekmece'deki siteler, toplu konutlar ve iş yapıları için yönetim ve danışmanlık hizmeti verir.
Küçükçekmece'de Site Yaşamı
Küçükçekmece'de Site Yaşamı: Göl, Raylı Sistem ve Yenilenen Mahalleler
Küçükçekmece, Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi arasında, 44 km²'lik düz bir arazide kurulu. 21 mahalleli ilçenin en kalabalık mahallesi Atakent; Halkalı, Kanarya, Cennet ve Yarımburgaz gibi mahalleler ise farklı yaşam alışkanlıklarını temsil ediyor.
İlçede Marmaray'ın Küçükçekmece, Mustafa Kemal ve Halkalı istasyonları bulunuyor; E80/TEM, D.100 ve E3 karayolları da sınırlardan geçiyor. Gecekondu mahallelerinin kentsel dönüşümle yenilenmesi ve 2000'lerde başlayan TOKİ konutları, ilçede eski ve yeni yapıların yan yana durduğu bir site profili yaratıyor.
M1 Yönetim & Danışmanlık, Başakşehir merkezli bir firma olarak Küçükçekmece için de site, toplu konut ve rezidans yönetimi ile danışmanlık hizmeti sunar. Başakşehir'deki çalışmalarımızı Başakşehir Site Yönetim Firması sayfamızda, İstanbul genelindeki hizmetlerimizi İstanbul Site Yönetim Firması sayfamızda bulabilirsiniz.
Raylı Sistem ve Ulaşım
Marmaray istasyonları, ilçedeki sitelerin günlük yaşamını belirliyor.
Marmaray'ın Küçükçekmece, Mustafa Kemal ve Halkalı istasyonları ile TEM ve D.100 gibi ana yollar, ilçeyi hem oturanlar hem de iş yapanlar için ulaşımı güçlü bir yer haline getiriyor.
Ulaşımın güçlü olduğu yerde kiracı ve ziyaretçi sirkülasyonu da artar.
- İstasyon çevresindeki sitelerde kiracı ve ev sahibi kayıtlarının güncel tutulması
- Yoğun yaya ve araç geçişi olan sitelerde giriş-çıkış ve otopark düzeninin kurallara bağlanması
- Göl çevresindeki sitelerde peyzaj ve dış alan bakımının planlı yürütülmesi
- Yeni ve eski yapıların birlikte bulunduğu sitelerde teknik sistemlerin bakım takviminin yazılı olması
Bölgeler ve Yapı Türleri
Küçükçekmece'de hangi yapılara hizmet veriyoruz?
İlçenin 21 mahallesinde site, toplu konut ve ticari yapılar için hizmet veriyoruz.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Dönüşümle yenilenen mahalleler
Yeni teslim yapılarda yönetim planı, kurul kurulumu ve ilk yıl bütçesinin hazırlanması.
HALKALI
Halkalı ve çevresi
İstasyon ve alışveriş merkezi çevresindeki sitelerde operasyon ve ortak alan yönetimi.
İŞ VE TİCARET
İş merkezleri ve ticari yapılar
Ticari yapılarda işletme, bakım ve ortak gider yönetimi.
Hizmetlerimiz
Küçükçekmece'deki siteler için sunduğumuz hizmetler.
YÖNETİM
Site Yönetimi
Günlük operasyon, bütçe, personel ve saha süreçlerinin M1 tarafından birlikte yürütüldüğü model.
DANIŞMANLIK
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; karar, bütçe ve satın alma süreçlerinde profesyonel destek alırsınız.
PEYZAJ
Peyzaj Bakım Hizmetleri
Sitenin yeşil alanlarının mevsime uygun, düzenli ve planlı bakımı.
DİĞER
Diğer Hizmetler
Muhasebe, mali denetim, hukuk müşavirliği, yönetim planı, yönetim kurulumu, teknik kontrol ve temizlik.
Doğru Firmayı Seçmek
Küçükçekmece'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir "en iyi" firma yoktur. Doğru firma, sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre karşılaştırın.
Çalışma şeklimizi site yönetimi hizmet sayfamızda anlatıyoruz. Başakşehir'deki referanslarımızı referanslar bölümünde bulabilirsiniz.
- Kapsamı yazılı ve net bir sözleşme; yönetim kurulunun karar yetkisinin korunması
- Düzenli ve anlaşılır mali raporlama; harcamaların kat maliklerine açıklanması
- Telefon ve WhatsApp üzerinden kolay ulaşılabilen, sahayı bilen bir ekip
- Gerçek ve doğrulanabilir referanslar
Çevre İlçeler
Küçükçekmece çevresindeki ilçeler
Komşu ilçelerdeki hizmetlerimiz için ilgili sayfalara bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Küçükçekmece'de site yönetimi hakkında merak edilenler.
Küçükçekmece'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir en iyi firma yoktur; doğru firma sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Kapsamı yazılı sözleşme, düzenli mali raporlama, ulaşılabilirlik ve doğrulanabilir referanslar karşılaştırmada belirleyici olur. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre değerlendirmenizi öneririz.
Küçükçekmece'de kentsel dönüşümle yenilenen sitelerde yönetim nasıl kurulur?
Yapı tesliminden sonra önce yönetim planı hazırlanır, ardından yönetim kurulu seçilir ve resmi işlemler tamamlanır. Sonrasında bütçe, aidat ve hizmet sözleşmeleri belirlenir.
Küçükçekmece'de eski ve yeni yapıların bulunduğu sitelerde teknik bakım nasıl planlanır?
Her yapının asansör, tesisat ve ortak alan durumu ayrı değerlendirilir; periyodik bakım takvimi yazılı hale getirilir ve harcamalar kat maliklerine raporlanır. Bu çerçevede yönetim danışmanlığı hizmetimizden de yararlanabilirsiniz.
Küçükçekmece'de site yönetim hizmeti bedeli nasıl belirlenir?
Bedel; sitenin büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına, ortak alanlarına ve istenen hizmet kapsamına göre belirlenir. Yönetimin tamamını mı devretmek istediğiniz yoksa yalnızca danışmanlık mı almak istediğiniz de bedeli etkiler. İhtiyacınızı dinleyip teklif hazırlıyoruz.
Ofisiniz nerede, nasıl ulaşabilirim?
Başakşehir Mah. Olimpiyat Bul. No:2, 34480 Başakşehir/İstanbul adresindeyiz. Pazartesi–Cuma 09:00–17:00 arası bizi 0 (543) 924 30 99 numarasından arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Sitenizin yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Sitenizin büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun modeli birlikte belirleyelim.