İŞ MERKEZİ
Plazalar ve iş merkezleri
Mecidiyeköy ve Levent hattındaki ofis ağırlıklı yapılarda yönetim, bütçe ve operasyon desteği.
Şişli Site Yönetim Firması
Şişli Site Yönetim Firması: iş merkezleri, rezidanslar ve tarihi apartmanlar için düzenli yönetim.
Şişli, İstanbul'un merkezi iş bölgesinin büyük bölümünü barındıran, ofis, alışveriş ve konutun iç içe geçtiği yoğun bir ilçe. M1 Yönetim & Danışmanlık, Başakşehir'deki merkezinden Şişli'deki siteler, apartmanlar, rezidanslar ve iş merkezleri için yönetim ve danışmanlık hizmeti verir.
Şişli'de Site Yaşamı
İş bölgesi ile eski apartmanların buluştuğu ilçe
Şişli, yaklaşık 10 km2'lik alanda 276 bini aşkın nüfusun yaşadığı, 25 mahalleli yoğun bir ilçe. Geniş caddelerin iki yanındaki yapılar bugün ofis, banka ve büyük mağazalara ev sahipliği yapıyor; Mecidiyeköy-Gayrettepe-Levent hattında ise gökdelenler sıralanıyor.
Konut tarafında ise Şişli'nin kökleri 19. yüzyıl sonlarına uzanır. İlçe orta sınıf bir yerleşim olarak gelişti; Nişantaşı çevresinde Art Nouveau apartmanlar, Kuştepe gibi mahallelerde ise 1970'lerden bu yana eski yapıların yerini alan çok katlı binalar öne çıkıyor. Dolayısıyla Şişli'de yönetim ihtiyacı çoğu zaman site değil; apartman, rezidans, iş merkezi ve karma yapılar için ortaya çıkıyor.
M1 Yönetim & Danışmanlık, Başakşehir merkezli bir firma olarak Şişli için de site, toplu konut ve rezidans yönetimi ile danışmanlık hizmeti sunar. Başakşehir'deki çalışmalarımızı Başakşehir Site Yönetim Firması sayfamızda, İstanbul genelindeki hizmetlerimizi İstanbul Site Yönetim Firması sayfamızda bulabilirsiniz.
İş Merkezi ve Rezidans
Ofis, konut ve ticaretin iç içe olduğu yapılarda yönetim.
Şişli'de iş merkezleri, rezidanslar ve alışveriş yapıları yoğun bir ziyaretçi ve kullanıcı akışı oluşturuyor. Bu tür yapılarda ofis kullanıcısı ile konut sakininin beklentileri farklıdır.
Kullanıcı profili karma yapılarda gider paylaşımı ayrıca netleştirilmelidir.
- Ofis ve konut bölümleri bir arada olan yapılarda ortak gider paylaşımının yönetim planında açık yazılması gerekir
- Yoğun ziyaretçi akışı olan yapılarda giriş-çıkış, güvenlik ve otopark düzeninin kayıtlı yürütülmesi önem taşır
- Tarihi ve eski apartmanlarda asansör, cephe ve ortak alan bakımının planlı bir bütçeyle yürütülmesi gerekir
- Kiracı sirkülasyonu yüksek olan binalarda aidat takibi ve sakin kayıtlarının güncel tutulması öne çıkar
Yapı Türleri
Şişli'de hangi yapılara hizmet veriyoruz?
İlçenin 25 mahallesindeki yapı türlerine göre yönetim ve danışmanlık desteği sunuyoruz.
REZİDANS
Rezidans ve karma kullanımlı yapılar
Konut, ofis ve ticaretin bir arada olduğu yapılarda operasyon ve sakin ilişkileri yönetimi.
TARİHİ APARTMAN
Eski ve tarihi apartmanlar
Nişantaşı ve Teşvikiye gibi mahallelerdeki eski binalarda bakım planı, aidat ve muhasebe desteği.
AVM VE TİCARET
Alışveriş ve ticari yapılar
Alışveriş merkezi ve çarşı tipi yapılarda işletme ve ortak alan yönetimi.
Hizmetlerimiz
Şişli'deki siteler için sunduğumuz hizmetler.
YÖNETİM
Site Yönetimi
Günlük operasyon, bütçe, personel ve saha süreçlerinin M1 tarafından birlikte yürütüldüğü model.
DANIŞMANLIK
Yönetim Danışmanlığı
Yönetim sizde kalır; karar, bütçe ve satın alma süreçlerinde profesyonel destek alırsınız.
PEYZAJ
Peyzaj Bakım Hizmetleri
Sitenin yeşil alanlarının mevsime uygun, düzenli ve planlı bakımı.
DİĞER
Diğer Hizmetler
Muhasebe, mali denetim, hukuk müşavirliği, yönetim planı, yönetim kurulumu, teknik kontrol ve temizlik.
Doğru Firmayı Seçmek
Şişli'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir "en iyi" firma yoktur. Doğru firma, sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre karşılaştırın.
Çalışma şeklimizi site yönetimi hizmet sayfamızda anlatıyoruz. Başakşehir'deki referanslarımızı referanslar bölümünde bulabilirsiniz.
- Kapsamı yazılı ve net bir sözleşme; yönetim kurulunun karar yetkisinin korunması
- Düzenli ve anlaşılır mali raporlama; harcamaların kat maliklerine açıklanması
- Telefon ve WhatsApp üzerinden kolay ulaşılabilen, sahayı bilen bir ekip
- Gerçek ve doğrulanabilir referanslar
Çevre İlçeler
Şişli çevresindeki ilçeler
Komşu ilçelerdeki hizmetlerimiz için ilgili sayfalara bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Şişli'de site yönetimi hakkında merak edilenler.
Şişli'de en iyi site yönetim firması nasıl seçilir?
Herkes için geçerli tek bir en iyi firma yoktur; doğru firma sitenizin büyüklüğüne ve beklentilerine uygun olandır. Kapsamı yazılı sözleşme, düzenli mali raporlama, ulaşılabilirlik ve doğrulanabilir referanslar karşılaştırmada belirleyici olur. Teklifleri yalnızca bedele göre değil, kapsama ve raporlamaya göre değerlendirmenizi öneririz.
Şişli'de apartman ve rezidans için hizmet veriyor musunuz?
Evet. Şişli'de apartman, site, rezidans ve iş merkezi yönetimi için yönetim ve danışmanlık desteği sunuyoruz. Kapsam yapının türüne ve büyüklüğüne göre belirlenir. Rezidans yönetimi sayfamızda ayrıntıları bulabilirsiniz.
Ofis ve konutun birlikte olduğu yapılarda gider paylaşımı nasıl yapılır?
Paylaşım esasları yönetim planında yazılı olmalıdır. Ortak giderler ile yalnızca ofis ya da yalnızca konut bölümlerini ilgilendiren giderler ayrı izlenirse tartışma azalır. Bu düzenin kurulması için yönetim danışmanlığı alabilirsiniz.
Şişli'de site yönetim hizmeti bedeli nasıl belirlenir?
Bedel; sitenin büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına, ortak alanlarına ve istenen hizmet kapsamına göre belirlenir. Yönetimin tamamını mı devretmek istediğiniz yoksa yalnızca danışmanlık mı almak istediğiniz de bedeli etkiler. İhtiyacınızı dinleyip teklif hazırlıyoruz.
Ofisiniz nerede, nasıl ulaşabilirim?
Başakşehir Mah. Olimpiyat Bul. No:2, 34480 Başakşehir/İstanbul adresindeyiz. Pazartesi–Cuma 09:00–17:00 arası bizi 0 (543) 924 30 99 numarasından arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
M1 Yönetim'den hizmet alan siteleri referanslarımız → bölümünde inceleyebilirsiniz.
Sitenizin yönetim ihtiyacını birlikte değerlendirelim.
Sitenizin büyüklüğünü ve beklentilerinizi dinleyelim, size uygun modeli birlikte belirleyelim.